Ипотечное кредитование с каждым годом становится все более простым для обычного гражданина. Однако соблюдение конкретных требований при подаче заявке и составлении договора считается обязательным. Для понимания основных правил и условий получения займа в ВТБ 24 важно обратить внимание на особенности процедуры оформления.
Преимущества оформления ипотеки в банке ВТБ
Подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 признается вполне эффективным решением ввиду следующих доступных преимуществ:
- банк осуществляет кредитную деятельность уже довольно долгое время, что делает его надежным кредитором;
- предусмотрено несколько программ со специальными условиями;
- можно использовать средства материнского капитала или инструменты государственной поддержки;
- выделено множество способов по погашению ссуды;
- получить ипотеку можно по минимуму документов;
- государственные служащие могут рассчитывать на специальные условия оформления;
- зарплатные клиенты вправе воспользоваться дополнительными льготами при получении ипотеки;
- при возникновении проблем со своевременной оплатой займа клиенту достаточно своевременно обратиться в отделение банка для разрешения ситуации.
Вышеуказанный перечень не является закрытым, так как каждый потенциальный заемщик выделяет дополнительные преимущества по индивидуальным обстоятельствам, поэтому получение ипотеки в ВТБ считается одним из выгодных вариантов.
Обзор кредитных программ
Одно из основных преимуществ ипотечного займа в ВТБ – наличие широкого выбора для потенциальных заемщиков. Кредитные программы время от времени пополняются или упраздняются, также банк поддерживает возможность введения акционных вариантов. Но если брать общие предложения, то можно выделить следующие условия:
| Наименование программы | Сумма займа | Процентная ставка |
| Новостройка | От 600 т. р. до 60 млн руб | От 10,1% |
| Вторичное жилье | От 600 т.р. до 60 млн руб | От 10,1% |
| Для военных | До 2,450 млн руб | От 9,8% |
| С государственной поддержкой | От 500 т.р. до 12 млн руб | От 6% |
| Под залог | До 15 млн руб | От 12,2% |
| Рефинансирование | До 30 млн руб | От 10,1% |
| Больше метров – ниже ставка | От 600 т.р. до 60 млн руб | От 10,1% |
Также стоит отметить дополнительные возможности. К примеру, подпрограмма «Победа над формальностями» позволяет получить ипотеку лишь по двум документам.
Как оформить онлайн-заявку на ипотеку
Онлайн-заявка на ипотеку ВТБ позволяет избежать временных затрат. Связано это с тем, что подача запроса осуществляется через официальный интернет-ресурс кредитного учреждения.
Пошаговое руководство
Подать заявку на ипотеку ВТБ онлайн можно следующим образом. На сайте кредитного учреждения заполняется форма и направляется сотрудникам банка на проверку.
Если кандидатура соответствует первоначальным требованиям, с потенциальным клиентом связывается менеджер для уточнения даты и времени проведения консультации. В назначенный день необходимо явиться в выбранное отделение для составления заявки и предоставления обязательных документов:
- пенсионное свидетельство;
- удостоверение личности гражданина – обычно достаточно паспорта;
- военное удостоверение – актуально, если в качестве заявителя выступает мужчина до 27 лет;
- бумаги на объект недвижимого имущества, которой выступает в качестве залога или предмета сделки купли-продажи;
- трудовая книжка;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по образцу банка для подтверждения платежеспособности.
Дополнительно могут быть затребованы иные документы – полный перечень уточняется обстоятельствами. К примеру, при использовании средств материнского капитала, понадобится сам сертификат.
После сдачи всех бумаг необходимо ожидать решения. В случае удовлетворения заявки на контактный номер телефона заемщика поступает уведомление о результатах. После этого клиенту нужно лишь повторно явиться в офис для оформления кредитных документов.
Как долго рассматривается заявка
Первоначальная заявка рассматривается в течение нескольких часов – не редкость, когда менеджер связывается через 20 минут после заполнения формы. Касательно срока ожидания после предоставления всех запрашиваемых документов, то он стандартен и составляет от 3 до 4 рабочих дней.
Во многом оперативность принятия решения зависит от статуса потенциального клиента. К примеру, имеют значение следующие характеристики: хорошее финансовое положение, что позволит «тянуть» ипотеку без лишних проблем для семейного бюджета; стаж трудовой деятельности на последнем месте работы достигает полугода; отсутствуют «темные пятна» в кредитной истории; наличие залога или поручителей; стремление оформить страховку жизни и здоровья.
Важно: если платежеспособность заемщика оставляет желать лучшего, то банк может одобрить заявку при привлечении созаемщиков.
Расчет ожидаемой переплаты
Чтобы узнать возможные затраты, можно воспользоваться сервисом на сайте ВТБ – ипотечным калькулятором. Для получения актуальной информации потребуется ввести следующие данные: сумма кредита, срок погашения, процентная ставка, дата выдачи займа, тип погашения займа, использование материнского капитала. Таким образом можно заранее адекватно оценить собственные возможности и снизить риски возникновения ситуации с неуплатой обязательных платежей.
Варианты погашения ссуды
ВТБ 24 предусматривает несколько вариантов погашения ипотечного займа. Так, сотрудниками учреждения активно продвигаются специальные сервисы от ВТБ:
- После оформления займа и выдачи средств представителями банка открывается специальный счет или же выдается карта для внесения обязательных сумм. Погасить можно в любом отделении учреждения, предоставив паспорт сотруднику и назвав реквизиты договора.
- При наличии банковской карты ВТБ можно расплатиться по ипотеке путем внесения наличных через банкоматы с опцией приема денежных средств.
- Через сервис ВТБ-Онлайн. Получить к нему доступ можно либо через официальный сайт, либо посредством мобильного приложения. С его помощью допускается оформить автоплатеж, с использованием которого денежные средства поступают на кредитный счет без участия пользователя.
Дополнительно банк предусматривает иные варианты погашения ссуды: при посещении офиса «Почты России» через операциониста, через функционал платежного терминала, транзакцией со счета другого финансового учреждения или через точки обслуживания сети «Золотая корона». Минус указанных способов заключается в необходимости оплаты комиссионных сборов и ожидания перевода средств на кредитный счет.
Выводы
В целом, получить целевой кредит на приобретение недвижимости в ВТБ 24 можно без лишних сложностей. Вариант с онлайн-подачей заявки позволяет сохранить время на оформление договора. Исключить возникновение проблем в процессе достаточно просто – нужно лишь следовать требованиям банка и запрашивать консультацию у менеджеров учреждения при появлении спорных моментов по отдельным положениям соглашения.
