Аккредитованные застройщики ВТБ

Жилье, которое берется в ипотеку, должно быть проверено банком на предмет рисков, связанных с застройщиком, наличия у него разрешительных документов и прочих моментов. Но сложности могут быть минимизированы, если обратиться за покупкой к застройщикам, которые уже аккредитованы ВТБ или иным банкам. Как правило, к заемщикам, желающим приобрести квартиры там, банк относится лояльнее, а процесс оформления кредита проходит быстрее обычного.

Преимущества для клиента при выборе аккредитованной недвижимости в ВТБ

Если выбираются аккредитованные застройщики ВТБ, клиент получает определенные преимущества, которые прежде всего заключаются в том, что процедура проводится быстрее. Кроме того, есть вероятность того, что для заемщиков ВТБ цены на недвижимость будут снижены за счет прямой продажи, которая исключает всевозможных посредников. При этом, как и всегда, есть недостатки в аккредитованном жилье.

В любом случае, банк позволяет обратиться за кредитом и в отношении недвижимости, которая им не проверялась. Тогда проверка будет произведена по факту обращения, что займет определенное время и потребует большего ожидания от клиента.

Плюсы от покупки жилья

Приобретая жилую площадь в объектах, которые были аккредитованы ВТБ, клиент может получить ряд положительных моментов:

  • минимизируется риск мошенничества и сложностей при получении жилья, поскольку юридическая прозрачность многократно проверяется специалистами ВТБ;
  • стоимость квартир обычно ниже, чем у посредников и перекупщиков благодаря эксклюзивному договору, жилье торгуется непосредственно застройщиком;
  • значительно уменьшается срок проверки как клиента, так и ипотечного объекта, договор при этом подписывается гораздо быстрее, чем в случае со сторонней недвижимостью;
  • по программе приобретения аккредитованных объектов обычно предоставляются льготы, так, банк может назначить минимальную ставку по кредиту, либо позволит погашать ипотеку с применением государственной поддержки.

Основным плюсом приобретения жилья в аккредитованных объектах все же остается высокая скорость оформления сделки и минимальные риски при произведении покупки.

Льготы от банка-кредитора

Основным преимуществом выбора аккредитованной новостройки будет то, что клиенту потребуется ожидать решения банка значительно меньше. Ведь основной массив бумаг уже проверен и специалистам ВТБ останется изучить только документы самого заемщика. Кроме этого, в индивидуальном порядке могут быть предоставлены пониженные ставки или иные выгодные условия. Но уточнять эти моменты нужно непосредственно в банке при общении с кредитным консультантом.

Кроме этого, зарплатные клиенты также могут рассчитывать на снижение процентной ставки по займу, в среднем на уровне 0,5%. А если человек не захочет оформлять добровольное страхование жизни и здоровья, к его ставке будет прибавлен еще 1%, который нужен, чтобы покрыть риски банка на случай непредвиденной ситуации.

Есть ли недостатки

Несмотря на то что предварительная аккредитация застройщиков банком имеет свои плюсы, как и в других случаях, в ней есть недостатки. К таковым можно отнести:

  • преимущественно партнеры ВТБ предлагают жилье в строящихся объектах, а это означает, что жилье будет получено не сразу, но этот же фактор поможет и снизить цену, поскольку готовящиеся объекты обычно стоят дешевле;
  • в квартире не будет дополнительной внутренней отделки, ремонт придется проводить самостоятельно или нанимать ремонтную бригаду, неся расходы;
  • в небольших городах выбор жилищ не настолько широк, как в крупных, и заемщик попросту может не найти подходящего аккредитованного варианта;
  • льготный процент, который предусмотрен при применении государственной поддержки, начнет действовать только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Выбирая жилье, которое входит в список аккредитованных новостроек ВТБ, человек сэкономит время, но при этом получит дополнительные неудобства. Поэтому, если было найдено более удобное и предпочтительное жилье, лучше подождать завершения банковской проверки и приобретать квартиру там.

Где ознакомиться со списком аккредитованной недвижимости в ВТБ


Аккредитованные застройщики и агентства недвижимости, которые осуществляют продажи квартир, доступны в разделе с описанием ипотечных партнеров на официальном сайте банка ВТБ. Пользователь может выбрать любой город России, но в небольших населенных пунктах аккредитованных партнеров обычно нет, поэтому данная программа будет оптимальна для жителей крупных городов.

аккредитованные новостройки ВТБ 24

Удобный поиск позволяет ознакомиться не только с основной информацией о застройщике, но и его жилыми объектами, которые доступны для приобретения на данный момент. К примеру, для Москвы только застройщиков аккредитовано около 40-ка, еще примерно столько же проверено агентств недвижимости.

Если клиента привлекли аккредитованные новостройки ВТБ 24, сайт позволяет сразу же оформить заявку на кредит, куда вносятся: тип жилья, город, примерная стоимость жилья, размер первоначального взноса, выбор материнского капитала, уровень ежемесячного дохода, дополнительные нюансы (большая площадь квартиры, желание не подтверждать доход, получение зарплаты в ВТБ), личные данные клиента.

Раздел с аккредитованными застройщиками на сайте банка ВТБ достаточно удобен, поскольку, кроме ознакомления с перечнем компаний, позволяет сразу же оценить ситуацию и подобрать желаемый дом.

Выводы

Ипотека от банка ВТБ может оформляться на любую недвижимость, которая будет положительно оценена учреждением. Но если выбор осуществляется в пользу объекта застройщика, который ранее был аккредитован, процесс оформления значительно упрощается. Клиенту не требуются дополнительные документы, а время ожидания решения сокращается в разы. Но при этом, такие возможности доступны преимущественно в крупных городах, поскольку не во всех городах жилье вообще строится, и не все компании ВТБ имеет возможность аккредитовать.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:

семнадцать − 14 =