Ипотека в Райффайзенбанке: условия

Одним из самых популярных банковских продуктов являются ипотечные кредиты. Каждая финансовая структура предлагает своим клиентам несколько различных условий оформления ипотеки. Многие эксперты рекомендуют подавать заявки в несколько учреждений одновременно, так как данные действия не окажут влияния на конечный результат. В нашей статье мы предлагаем рассмотреть условия ипотеки в Райффайзенбанке, отличающиеся высоким кредитным лимитом и низкой процентной ставкой.

Условия кредитования в Райффайзенбанке на вторичное жилье

Рассматриваемое финансовое учреждение предлагает своим клиентам оформить ссуду на срок до тридцати лет. Объемы процентных начислений зависят от того, готовы ли пользователи оформить дополнительную страховку. Ниже мы предлагаем рассмотреть порядок оформления ипотеки в Райффайзенбанке.

ипотека Райффайзенбанка на вторичное жилье
В Райффайзенбанке можно оформить ипотеку на покупку вторичного жилья

Процентные ставки и сроки кредитования

Получить информацию об условиях получения данного кредита можно лишь перед подписанием документов. Этот факт объясняется тем, что критерии ипотечного кредитования могут различаться в зависимости от уровня платежеспособности граждан и других важных критериев. Стандартные условия ипотечного договора выглядят следующим образом:

  1. Срок действия кредитного договора – от одного года до тридцати лет.
  2. Минимальная ставка по процентам – 9,99 процента.
  3. Максимальный кредитный лимит – двадцать шесть миллионов рублей.

Итоговые параметры сделки зависят от величины необходимой суммы, количества начисленных процентов и срока погашения задолженности. Еще одним важным нюансом является уровень платежеспособности клиента.

Наличие поручителей или залогового имущества значительно улучшают условия предоставления ссуды.

Требования к заемщику и созаемщику

Отдельного внимания заслуживают требования финансовой структуры к людям, выступающим в качестве заемщиков. Получить финансовую поддержку от Райффайзенбанка могут граждане старше двадцати одного года. Для одобрения займа необходимо иметь трудовой стаж не менее одного года. Эти условия действуют для тех людей, которые являются зарплатными клиентами. Для остальных лиц, минимальный срок трудовой деятельности должен быть равен двум годам.

условия ипотеки в Райффайзенбанке
Все заемщики должны соответствовать требованиям банка

Получить кредит могут лишь те граждане, что проживают в регионах, где имеется действующий филиал кредитной структуры. Эти же требования распространяются на место трудовой деятельности. Одно из важных условий одобрения кредита — наличие положительной кредитной истории. Получить ссуду можно при условии наличия регулярного дохода в размере пятнадцати тысяч рублей. Здесь нужно отметить, что наличие российского гражданства не является важным условием при выполнении вышеперечисленных требований.

Читайте также:  Как проверить баланс на карте Райффайзен банка через смс

Условия к покупаемой недвижимости

Отдельного внимания заслуживают требования к выбранному недвижимому объекту, так как этот параметр оказывает непосредственное влияние на условия соглашения. При покупке вторичного жилья ставка по ипотеке Райффайзенбанка составит 9,9 процента. Минимальный объем кредита для жителей столицы составляет восемьсот тысяч рублей. Жители регионов могут оформить кредит на сумму в пятьсот тысяч рублей. Максимальный лимит установлен на отметке в двадцать шесть миллионов рублей.

Наибольший срок, на который предоставляется займ, равен тридцати годам. Долг погашается при помощи национальной валюты. В случае просрочки заемщик должен погасить пени в размере 0,06 процента от остаточной суммы. Они начисляются каждые сутки. Важно отметить, что условия ипотечного кредитования для покупки квартир отличаются от условий получения кредитов для покупки коттеджей. Получить максимально актуальные сведения можно лишь у представителей компании.

Необходимые документы

Ипотека Райффайзенбанка на вторичное жилье предполагает длительный подготовительный этап. Во время данного процесса будущему заемщику необходимо подготовить ряд документов. В первую очередь потребуется сформировать заявку на получение финансовой помощи и заполнить анкету, где указываются персональные данные. К этой заявке следует приложить копии документов, подтверждающие наличие платежеспособности и официального трудоустройства. Помимо всего вышеперечисленного, потребуются документы на приобретаемое имущество.

ставка по ипотеке Райффайзенбанка
Ознакомиться с актуальными условиями программы можно на официальном сайте банка

Важно отметить, что требования в отношении физических лиц отличаются от требований к представителям бизнеса. В последнем случае потребуется ряд дополнительных документов, список которых предоставит менеджер компании. Существуют и отдельные виды кредитования, где могут потребоваться дополнительные бумаги.

Процедура получения ипотеки: пошаговая инструкция

Главным достоинством предложения Райффайзенбанка является возможность подачи заявки дистанционным способом. Для этого нужно заполнить специальную анкету на одной из страниц официального портала банковской структуры. В этой анкете нужно указать контактные данные, которые будут использоваться для связи с менеджером компании. Подать документы, необходимые для оформления кредита, можно через специальную электронную форму.

Читайте также:  Райффайзенбанк: кредит под залог квартиры

Основываясь на вышесказанном можно сделать вывод, что посетить офис компании нужно лишь для подписания сделки. Для того чтобы лучше понимать весь процесс получения кредита, необходимо ознакомиться с его этапами. На первом этапе проводится оценка недвижимости на основе документов, предоставленных продавцом. Далее составляется предварительная копия будущего договора, которая передается кредитору. Банк вместе с заемщиком выбирают подходящую форму расчетов.

В начале второго этапа подготовленные документы передаются кредитному менеджеру. После этого осуществляется согласование выбранного недвижимого объекта. Важно отметить, что кредитная организация может одобрить заявку даже при отсутствии узаконенной планировки. Этот нюанс является одним из плюсов рассматриваемой сделки.

процент по ипотеке Райффайзенбанка
Для оформления ипотеки допускается использование материнского капитала

На третьем этапе банк одобряет сделку, после чего покупателю нужно внести первый взнос. Условия получения кредита без первоначального взноса обговариваются с кредитным менеджером в индивидуальном порядке. На заключительном этапе сделки осуществляются следующие действия:

  1. Все участники соглашения подписывают кредитный договор.
  2. Осуществляется передача прав на недвижимый объект с занесением соответствующей отметки в Росреестр.
  3. Заемщик оформляет страховой полис и передает все полученные документы в кредитное учреждение.

После проверки полученных документов банк переводит деньги заемщику. Заемщик должен самостоятельно передать эти деньги бывшему владельцу недвижимости. Средняя продолжительность данной процедуры составляет две недели.

Можно ли использовать материнский капитал

При использовании материнского капитала заемщики получают стандартные условия ипотечного кредитования. Однако сама процедура имеет ряд отличий. Один из супругов должен иметь российское гражданство. Важно отметить, что лица, оформляющие кредит, не могут выступать в качестве владельцев бизнеса.

В качестве основного заемщика выступает распорядитель самого капитала. Приобретаемый жилищный объект должен стать совместной собственностью. Здесь нужно отметить, что условия данного соглашения запрещают прописывать несовершеннолетних лиц в приобретаемом жилье до момента погашения кредита.

Выводы

В статье мы обсудили процент по ипотеке Райффайзенбанка. Условия этого соглашения зависят от большого количества различных параметров. Как показывает практика, рассматриваемая кредитная организация использует индивидуальный подход к каждому клиенту. Чтобы получить максимально актуальные данные, рекомендуется связаться с представителями данного финансового учреждения.

Оцените статью
ЗнаемДеньги.ру
Добавить комментарий

шестнадцать − 4 =