Рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке

Услуга рефинансирования активно набирает популярность, ведь в современных банках отмечается тенденция к падению процентной ставки. Поэтому клиенты-заемщики, заинтересованные в уменьшении ежемесячных платежей, охотно прибегают к пересчету процентовки и замене имеющегося займа на новый, оформленный с более выгодными условиями.

Но когда дело касается военной ипотеки, вопрос рефинансирования осложняется. В 2018 году только пять российских банков брались за пересмотр ссуды подобного ранга. В число таких финансовых организаций входит и Промсвязьбанк, рефинансирование военной ипотеки там отличается довольно интересными и привлекательными условиями.

Можно ли рефинансировать военную ипотеку в Промсвязьбанке

ПСБ разработал программу пересмотра кредитования для российских военнослужащих в 2018 году. Заемщики получили прекрасную возможность изменения условий текущей ипотеки в сторону улучшения. Благодаря новой программе клиенты банка могут значительно уменьшать текущие крупные выплаты.

Промсвязьбанк предлагает услугу рефинансирования военной ипотеки только при условии, что кредит был оформлен у них.

Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки

Условия получения услуги


Клиенты, выплачивающие кредит, могут рефинансировать его по правилам, разработанным в финансовой организации. Но независимо от выбранных условий, рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке помогает существенно облегчить финансовое положение заемщика. В ПСБ действуют следующие правила программы, согласно которым:

  1. Период новой ссуды может достигать до 25 лет.
  2. Удается добиться понижения ставки годовых до 8,9%.
  3. Обязательным становится оформление ипотечного страхования.
  4. Максимально возможная сумма нового кредита — 2,5 млн руб.
  5. Разрешается пересматривать условия кредитования заемщикам, оформившим ипотеку с первым взносом в 10% стоимости жилья.

Воспользоваться программой рефинансирования военной ипотеки могут все заемщики с одним условием – покупаемая квартира должна находиться в том регионе, где функционирует представительство ПСБ.

Требования банка к заемщику

Промсвязьбанк строго подходит к пересмотру текущих кредитов, особенно долгосрочных. Поэтому условия, выдвигаемые банком для рефинансирования ипотечного кредитования достаточно жесткие. В отношении потенциального заемщика выдвигаются следующие требования:

  • возраст от 21 года;
  • хорошая кредитная история;
  • наличие российского гражданства;
  • общий стаж военной службы: от года;
  • отсутствие просрочек по ранее взятому займу;
  • непрерывная служба на последнем месте: от 4 месяцев;
  • максимальный возраст (на момент окончания нового займа): 50 лет;
  • наличие не менее двух телефонов для связи: стационарного и мобильного.
Читайте также:  Промсвязьбанк: вклады физических лиц
военная ипотека Промсвязьбанка
Для рефинансирования клиенты должны соответствовать заявленным требованиям

Требования к недвижимому объекту

Не менее строгие условия Промсвязьбанк выдвигает и к объекту кредитования – недвижимости. Взятая в кредит квартира может быть как вторичного, так и первичного рынка. Военная ипотека Промсвязьбанка обязана быть застрахована, причем на весь текущий срок кредитования.

Следует учитывать, что при оформлении рефинансирования стоимость недвижимого предмета залога может быть пересмотрена усилиями независимой экспертной комиссии.

Необходимые документы

При сборе требуемых документов нужно обращаться внимание на то, где была купленная квартира: на первичном либо вторичном рынке. Будет учитываться и текущее ее состояние. В список документов для оформления предварительного соглашения с банком, входят следующие бумаги:

  • анкета-заявление заемщика;
  • график платежей по текущей ипотеке;
  • активный договор ипотечного кредитования;
  • паспорта заявителя и поручителей (если они есть);
  • брачное свидетельство либо заявление, что клиент не состоял в браке на момент покупки недвижимости.

После рассмотрения заявки и получения одобрения список расширяется. Заказчику придется своими силами оплачивать работу независимой комиссии по оценке ипотечного жилья. Причем полученная справка имеет срок действия в 6 месяцев. А некоторые иные необходимые бумаги, например, справка из ЕГРН уже спустя месяц становится недействительной.

По отзывам клиентов банка, на сборы всей необходимой документации требуется около 2,5–3 недель.

Но Промсвязьбанк предлагает рефинансирование военной ипотеки и по упрощенной схеме с минимальным набором бумаг. Этот вариант подходит для военнослужащих, работающих по трудовому договору. К недостаткам такого варианта относятся повышенные процентные ставки и довольно крупный первоначальный взнос.

рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке
Для оформления займа клиент должен подготовить пакет документов

Пошаговая процедура оформления

Специалисты рекомендуют перед обращением в Промсвязьбанк для получения услуги рефинансирования, получить предварительную консультацию о текущих условиях пересмотра. Весь этап оформления несложный и состоит из нескольких шагов:

  1. Оформление и подача заявки от клиента. Это можно сделать как в самом офисе банка, так и дистанционным путем, через сайт ПСБ.
  2. Беседа с ипотечным менеджером (после предварительного одобрения поданного заявления).
  3. Сбор первоначальных документов и передача их в банк.
  4. Проведение экспертизы независимой комиссии по оценке стоимости ипотечной недвижимости.
  5. Банк производит перерасчет суммы кредитка.
  6. Оформляется предварительный договор.
  7. Затем ПСБ проверяет остальные документы (их список клиент получает после подписания предварительных договорных соглашений).
  8. Заключается договор страхования.
  9. Оформляется и подписывается окончательный договор на новый ипотечный займ.
Читайте также:  В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Промсвязьбанка

Страхование

Многие клиенты, планирующие рефинансировать военную ипотеку, спрашивают о необходимости страховки. Промсвязьбанк ставит оформление страхового полиса в обязательное условие пересмотра действующего кредита. Но жесткие требования к выбору страховой компании отсутствуют, клиент может воспользоваться услугами любого страховщика.

Какие расходы может понести заказчик

Перед обращением в ПСБ с целью рефинансирования текущей ипотеки, клиент должен понимать, что он хоть и получит значительную экономию в будущем, но понесет определенные траты. А именно:

  • оценка недвижимости независимой комиссией: 4 000–5 000 руб.;
  • оформление договора страхования: 0,15–0,20% стоимости жилья;
  • оплата регистрации ипотечного жилья в Росреестре: до 1 000–1 500 руб.;
  • дополнительные расходы (нотариус, выезд специалистов и пр.): около 1 500–2 000 руб.

Можно ли использовать материнский капитал

Промсвязьбанк разрешает применение средств маткапитала и для рефинансирования. Также нет никаких ограничений на пересмотр действующего кредита, если ипотека уже была оформлена с использованием средств дотации. Кстати, сертификат разрешается использовать и при условии, что он был получен уже после оформления текущей ипотеки.

Материнский капитал при рефинансировании ипотеки
Заемщики могут воспользоваться материнским капиталом

Предварительный расчет рефинансирования военной ипотеке

Узнав о предстоящих расходах, клиент обычно задается вопросом, а выгодна ли общая сделка. Получить предварительную картину и взвесить все можно с помощью онлайн-калькулятора. Этот сервис имеется на официальном сайте банка. Пользоваться им предельно просто – следует лишь забить данные:

  • уровень зарплаты;
  • срок текущего займа;
  • количество членов семьи;
  • ежемесячные текущие выплаты;
  • выбранный процент для рефинансирования.

Программа самостоятельно рассчитает сумму общих платежей. Также данный сервис может подсказать и возможность получения рефинансирования, сможет ли банк одобрить новый кредит под условия самого заказчика. А при необходимости получения дополнительных консультаций всегда можно обратиться к специалистам колл-центра ПСБ.

Получить детальную консультацию по всем вопросам рефинансирования Промсвязьбанка можно по телефонам: 8-800-333-03-03 (для жителей регионов) и +7(495)787-33-33 (для москвичей).

Выводы

Услуга рефинансирования военной ипотеки в наше время становится все более актуальной. Программа, разработанная в Промсвязьбанке, уже помогла тысячам семей военнослужащих значительно смягчить условия кредитования и улучшить свое финансовое положение.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ЗнаемДеньги.ру
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:

7 + девять =