Соглашение о переводе долга используется при смене лиц в обязательстве. Сама задолженность не прекращается, изменяется лицо, обязанное перечислять средства. Такая замена происходит только при соблюдении всех требований к договору.
Форма соглашения
В отношениях между гражданами и организациями могут возникнуть дебиторские и кредиторские долги. Обычно они происходят в результате поставки груза в рассрочку, аренды, неполном выполнении работ. Освободить обязанное лицо от задолженности можно при ее полной оплате либо переводе на другого человека, компанию.
Договор перевода долга оформляется только в письменном виде. Если первоначальное обязательство было нотариально удостоверено или прошло госрегистрацию, перевод оформляется аналогичным способом. В противном случае, соглашение признается недействительным.
Допускается полный или частичный перевод долга. Например, можно изменить лицо, обязанное уплатить неустойки, штрафы, пени или только основное обязательство. Обязательство не всегда выражается в финансовой форме. Может передаваться обязанность поставить товар, оказать услугу или выполнить работы и пр.
Содержание договора
Предметом сделки является переход долга на иное лицо. В случае индивидуальности предмета необходимо максимально точно описать договоренности, на основании которых образовалась задолженность. Нужно учесть:
- Указание только размера задолженности является недостаточным для определения предмета.
- Детальное описание обязанности без указания размера не является основанием для отмены новой сделки.
- Для определенности предмета может использоваться не только текст соглашения, но и другая сопутствующая документация.
В договоре указывается причина образования задолженности, а также решается вопрос по погашению штрафных санкций, пеней и неустоек.
Цена перевода определяется размером самого обязательства. Это правило может применяться даже при отсутствии в договоре условия о цене. Только физические лица могут не указывать стоимость в договоре. Для предпринимателей и организаций цена является обязательным условием. Иначе сделка может быть расценена как запрещенное в данном случае дарение.
Соглашение без цены между коммерческими субъектами будет признано судом недействительным на основании:
- презумпция возмездного характера договоров;
- запрет на совершение дарственных сделок между компаниями.
Недействительным считается договор по переводу в случае, если:
- подписывается несовершеннолетним гражданином;
- заключается с организацией банкротом.
После оформления сделки новая сторона погашает долг единовременно или оговоренными взносами. При отсутствии условия о методе, исполнение происходит сразу и в полном объеме. В тексте нового контракта обязательно отражается следующая информация:
- срок выполнения обязательств;
- график платежей;
- способы и порядок внесения суммы;
- обязанности участников сделки;
- случаи расторжения контракта;
- пункт о возможности должника высказывать свои возражения и участвовать в определении условий.
Первая сторона передает новому лицу всю документацию относительно договора и его исполнения. К ним относятся:
- акты сверки;
- первичный договор;
- акты передачи прав на имущество и пр.
Сторона, заключающая соглашение
При оформлении договора физическими лицами новое соглашение подписывается новым должником и предыдущим. Кредитор в сделке не участвует. От него требуется только письменное согласие. В отсутствие такого документа новое соглашение считается недействительным. Для этого не нужно обращаться в суд. Можно подавать иск о взыскании долгов.
Если сделка проводится в рамках предпринимательской деятельности, то договор о замене лица заключается между кредитором и новым должником. При этом учитывается:
- Первый должник может продолжать нести обязанность по сделке. По умолчанию она является совместной. Только при отражении в контракте, ответственность может быть частичной.
- О полном освобождении выполнить обязанность первоначальной стороной должно быть четко прописано в новом договоре.
Если в тексте не прописано иное, новое лицо, то после полного выполнения обязанностей, становиться кредитором в отношении предыдущего должника.
Согласие кредитора
Законом не установлены четкие требования к оформлению согласия кредитора. Единственное условие — это письменная форма. Стоит выделить способы закрепления документа:
- Направление извещения о смене обязанного лица. В извещении необходимо сослаться на нормы Гражданского кодекса о праве стороны передать свои договорные обязательства.
- Если извещение не формировалось, то нужно составлять трехстороннее соглашение. При подписании договора только между обязанными лицами, кредитор ставит свою отметку на документе. В иных случаях можно использовать отдельно письмо стороны, в чьих интересах происходит исполнения обязательств.
Трехсторонняя сделка
Соглашение о переводе долга часто подписывается в трехстороннем порядке. При этом не требуется письменного согласия или предварительного уведомления. Согласие выгодоприобретателя выражается в подписанном им договоре. Сторонами такой сделки выступают:
- компания, в чью пользу происходят выплаты;
- должник, первоначально принявший на себя обязанность;
- лицо, переоформившее на себя обязательство погасить долг.
Законом не определена унифицированная форма такого договора. К основным требованиям относятся:
- условие о предмете сделки;
- согласие о переходе долга выделяется в отдельный пункт. Обычно включается в раздел о предмете;
- остальные пункты идентичны двухстороннему контракту.
В целом, договор должен удовлетворять общим требованиям гражданского законодательства.
За основу всегда можно взять образец соглашения о переводе долга.
Составление соглашения
При самостоятельном формировании текста договора стоит учесть общие правила:
- Реквизиты документа: дата, номер, название, место составление.
- В самом начале указываются наименования всех сторон, участвующих в соглашении. Прописываются названия компаний, ФИО их руководителей, лиц, действующих по приказу или доверенности с указанием данных таких документов.
- В Разделе №1 необходимо описать предмет сделки, прописать данные первичного обязательства (номер, дату). Здесь же фиксируется согласие изменить плательщика.
- Раздел № 2 посвящается правам и обязанностям сторон, их ответственность.
- В Разделе №3 отражается информация о порядке оплаты, сроках внесения средств, размере платежей.
- По вопросу разрешения споров указывается арбитражный суд, куда будет направлен иск при неисполнении условий соглашения.
- Период действия нового контракта.
- Реквизиты сторон (адреса, контакты, ИНН, КПП) и их подписи.
Обязательно прописывается об утрате силы первичного контракта.
Важно максимально детально отразить условия соглашения, предвидеть и раскрыть варианты развития событий. При необходимости каждая сторона вправе привлечь юристов для составления соглашения и учета собственных интересов.