Далеко не всегда у людей хватает личных накоплений на приобретение жилой недвижимости. Поэтому большая часть россиян активно пользуется ипотечным кредитованием. Но тем, кто оформляет ипотеку в Сбербанке, следует знать об обязательном условии займодавца (банка). Это страхование оформляемого кредита под покупку недвижимости. Данное требование базируется на действующем Законодательстве и используется Сбером для минимизации потери прибыли.
Подавляющее большинство клиентов Сбербанка активно использует для управления своих счетов и накоплений Интернет-банкинг. Данный сервис представляет к услугам держателей сберкарт расширенный ряд разнообразных услуг, в том числе и страхование ипотеки Сбербанк-Онлайн. Будущим собственникам жилья, взятого в ипотеку, будет полезным узнать специфику и порядок действий по данной операции.

Зачем необходимо страхование
Ипотечные кредиты отличаются довольно большим сроком – их берут лет на 15–20. Учитывая длительность такого кредитования, банк и предлагает страхование, ведь за такое долгое время с жильем может случиться всякое, так же, как и с самим заемщиком. Страхование оформляется на следующее:
- Сам объект недвижимости.
- Права собственника заемщика.
- Жизнь и здоровье собственника.
Если оформлять страховку на ипотеку в том же сбербанковском учреждении, где и был оформлен кредит, то можно понизить годовые проценты на 1%. Сам полис в среднем обойдется заемщику в 4–5 000 рублей.
Любой заемщик, владеющий ипотекой, в состоянии оформить страховку и проплатить ее, используя ЛК Сбербанк-Онлайн. Конечно, потребуется предоставление всех имеющихся документов (как на объект недвижимости, так и личные). Необходимым становится подтверждение взятого в банке кредита на жилье. Как только страховой полис будет оформлен и оплачен, получить документ можно будет:
- самостоятельно, зайдя в банк;
- по почте заказным ценным письмом.
Преимущества услуги
Прежде чем выяснять, как застраховать ипотеку в Сбербанк-Онлайн, стоит понимать, что эта услуга действительно необходима. Ведь главная основа благополучной жизни – спокойствие за свой дом. А наличие полиса недвижимость будет застрахована от самых разных форс-мажорных обстоятельств. К основным преимуществам оформления страхового полиса по ипотеке специалисты относят следующие нюансы:
- Выгода. Общая стоимость страховки напрямую зависит от остатка задолженности клиента по ипотечному кредиту.
- Быстрота оформления и оплаты. С помощью Сбербанк-Онлай данную процедуру можно провести за несколько минут.
- Удобство. При оформлении полиса онлайн, копия документа автоматически переправляется в Сбербанк.
Стоит знать, что приобретение полиса по страхованию жизни/здоровья заемщика не является обязательной и оформляется по желанию. Но при отказе от приобретения данной услуги шансы, что заявка на ипотеку будет одобрена, многократно снижаются.

Как рассчитывается стоимость полиса
Страхование ипотечного кредитования рассчитывается с учетом оформления страховых договоров на разные виды страховки. От этого зависит итоговая сумма страховки. Напомним, что страхование по ипотеке имеет следующие виды:
- Жизни/здоровья заемщика (необязательно, но желательно).
- Недвижимости, приобретаемой по кредиту (страхование обязательно).
- Прав собственности или титульное (не обязательное, оформляется по желанию плательщика).
Итоговая стоимость стразового полиса по ипотеке зависит от вида оформляемой страховки (причем каждая имеет собственные расценки и условия).
Формирование окончательной стоимости ипотечного страхования также зависит и от уровня страховой защиты. Продолжительность действия страховки равняется одному году. Чтобы иметь приблизительное представление о цене полиса, можно рассмотреть следующую таблицу:
Возможные затраты | Размер страхового полиса (в рублях) | ||
2 млн | 1,4 млн | 600 000 | |
имущество | 500 000 | 400 000 | 200 000 |
ремонтные услуги | 1 млн | 600 000 | 250 000 |
ответственность | 500 000 | 400 000 | 150 000 |
итоговая стоимость страховки | 6 750 | 4 950 | 2 250 |
Данные суммы усреднены и взяты с учетом расценок по разным регионам РФ. Для получения более точной информации лучше получить полную консультацию у работников местного Сбербанка.
Как оплатить полис через Сбербанк-Онлайн
Многие заемщики интересуют насущным вопросом, можно ли и как оплатить страховку по ипотеке в Сбербанке-Онлайн. Такое возможно, но лишь при условии, что ипотека оформлялась именно в данном конкретном учреждении. Стоит помнить, что сумма страхового полиса плюсуется к размеру ипотеки, и клиенту приходится выплачивать ее одновременно с общей суммой долга.

Руководство к действию
Чтобы узнать, как именно происходит проплата за оформленную страховку через ЛК Интернет-банкинга, стоит использовать следующий алгоритм действий:
- Авторизоваться на сайте. В соответствующие окошки вводится пароль/логин, затем вход подтверждается одноразовой капчей (она поступает по СМС-ке).
- Из перечня основного меню следует кликнуть на опцию «Кредиты».
- Откроется страница с перечнем всех предлагаемых к оформлению в Сбербанке ссуд. В случае с ипотекой необходимо выбрать и отметить «Ипотечное кредитование».
- Следующим шагом становится изучение всей информации по ссуде (сумма кредита, методы регулярных проплат и прочее).
- Если ипотека погашает равными (аннуитетными) платежами, необходимо перейти в раздел «Вклады/счета», где отметить нужный вариант и внести проплату.
Если необходимо оформить страховой полис с использование ЛК Сбербанк-Онлайн, действовать следует таким образом:
- Авторизоваться на портале.
- Перейти в раздел «Оформить онлайн».
- Выбрать и отметить тип приобретаемой недвижимости и указать размер страховки.
- Указать все необходимые личные сведения (паспорт, инициалы), а также контактные данные и точный адрес.
- Закончить операцию по оплате введением цифр карточки, с которой происходит списание.
Оформленный документ переправится на указанный в процессе заполнения формы Е-мэйл. Кстати, стоит знать, что юридическая сила оформленного в таком виде полиса (электронном) аналогична бумаге, выданной при посещении Сбербанка. Если возникают некоторые непонятные моменты, стоит получить подробную консультацию у специалистов колл-центра (звонок на номер 8(800)555-55-50, услуга бесплатная).
Взимается ли комиссия
Если процедура перевода денежных средств в Сбербанке-Онлайне производится через внутренние счета одного человека, комиссионные с заемщика высчитываться не будут. В ином случае возможна дополнительная комиссия.
Когда приходит оплата
При оформлении и проведении проплаты посредством Интернет-банкинга, все денежные средства зачисляются достаточно быстро – на протяжении ближайших суток. При возникновении технических неполадок системы, платеж может и затянуться. В этом случае следует уточнить время зачисления денег у консультантов банка.

Как продлить страховку по ипотеке в Сбербанке Онлайн
Учитывая, что страховой полис рассчитан по сроку действия на год, у многих заемщиков встает вопрос, а нужно ежегодно заключать новый договор страхования. Если вдруг произойдет потеря/порча взятого в кредит объекта, держатель ипотеки получит полагающуюся компенсацию по условиям, предусмотренным в договоре.
Процедура страхования разрешает получать заемщикам ссуду на жилье по сравнительно небольшой ставке – всего 11,4%.
Данная сумма перечислится кредитору в целях погашения займа. И так как действие страхового договора рассчитано на год, то заемщику по ипотечному кредиту придется ежегодно заключать новый договор с целью продления действия страховки. Для этого заемщику можно посетить офис. Консультант сделает перерасчет и озвучит новую сумму страховки, опираясь на оставшуюся по ипотеке выплату. Для продления страховки можно воспользоваться и ЛК Сбербанк-Онлайн.
Чтобы обновить ипотечное страхование в Интернет-банкинге, следует действовать следующим образом:
- Авторизоваться на портале.
- Отметить и перейти из основного меню в раздел «Продление полиса».
- Заново заполнить все пункты прилагаемой анкеты. В частности, необходимо будет обновить данные о сумме задолженности (на момент продления договора), указать номер текущего полиса и срок ипотеки.
- Отправить заполненные данные и ожидать ответного уведомления страховщика.
- Затем проплатить новый полис по страховой карте.
Выводы
Оформлять страхование при взятии ипотеки является обязательной процедурой для заключения договора. Этот документ гарантирует безопасность сделки и очень важен, как для самого банка, так и для заемщика. Причем оформлять страховку именно в Сбербанке не является обязательным условием. Заключить договор страхования можно также и в любой иной страховой компании, при условии ее аккредитации в Сбербанке.