Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк

Кредитование – наиболее распространенная и востребованная услуга среди россиян. Но условия, которые выдвигают кредитно-финансовые организации, довольно жесткие. И далеко не всегда потенциальные заемщики им соответствуют. Но при определенных условиях, требования можно мягчить и, более того, получить ссуду по выгодным, льготным ставкам. Чтобы ускорить процедуру выдачи займа, стоит обратиться за услугами в Россельхозбанк (РСХБ).

Если у клиента нет возможности принести справку о доходности, как того требует большинство займов, разрешается взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке без подтверждения доходов. Стоит учитывать, что в данной организации контрольный пакет акций принадлежит государству, так что клиенты РСХБ защищены от каких-либо мошеннических действий, скрытых комиссионных и значительных итоговых переплат.

кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке без подтверждения доходов
Россельхозбанк предлагает своим клиентам оптимальные условия кредитования

Плюсы кредитования под предоставление залоговой недвижимости в РСХБ

Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк, по оценкам специалистов, обладает рядом важных преимуществ по сравнению с иными аналогичными предложениями от банковских структур. В частности:

  1. Увеличенный размер займа. Займополучатель может кредитоваться до 10 млн руб.
  2. Пониженные ставки годовых. Их размер намного ниже, чем при оформлении обычного (классического) потребительского кредита.
  3. Клиент сам может определить наиболее привлекательный и удобный для себя график платежей.
  4. Комиссионные за оформление ссуды и ее дальнейшее обслуживание банком-кредитором не взимаются.
  5. Плательщик также вправе лично определить и схему выплат: аннуитетную или дифференцированную.
  6. Нет препятствий для досрочного погашения займа.
  7. Уровень дохода можно подтвердить справкой по банковской форме.

Но стоит помнить, что клиенты с негативной кредитной историей не смогут кредитоваться в РСХБ. Впрочем, как и ни в одном ином банке.

Скрыть наличие непогашенных кредитов, их просрочку не удастся, банки-кредиторы тщательно проверяют кредитные рейтинги прежде, чем выдавать согласие на ссуду. Но, даже если КИ подпорчена, кредит с плохой кредитной историей под залог недвижимости в Россельхозбанке возможен, как и без предоставления справки-документа о доходности, конечно, при определенных банковских требованиях.

нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк
Чтобы предварительно рассчитать сумму кредита и регулярные проплаты, стоит воспользоваться онлайн-калькулятором

Условия предоставления залогового займа

Прежде чем приступать к сбору документации и оформления займа, следует узнать все условия кредита под залог квартиры в Россельхозбанке, а также ознакомиться с предлагаемыми программами такого кредитования. Подробную консультацию лучше получить у менеджера по кредитованию в банке. Специалист поможет рассчитать предварительную стоимость платежей и подберет оптимальную программу кредитования под нужды клиента.

Займы под залог недвижимости в РСХБ можно оформить как в рублевом эквиваленте, так и в валюте. Условия кредитования идентичны. Но при взятии валютной ссуды стоит учитывать меняющийся курс, иначе придется столкнуться со значительной переплатой. К основным требованиям по выдаче такого займа, можно отнести следующее:

  • сумма-максимум: 10 млн руб.;
  • период кредитования: 1-10 лет;
  • есть возможность досрочного погашения ссуды;
  • если клиент кредитуется без предоставления справки о доходах, ссуда будет выдана под повышенные проценты;
  • при желании ссуду разрешается получать наличными.
условия кредита под залог квартиры в Россельхозбанке
Основные условия кредитования

Требования к заемщику

Как и любая кредитная организация Россельхозбанк выдвигает определенные требования к потенциальным заемщикам. Такие правила необходимы для минимизирования возможных рисков. Они следующие:

  • возраст заемщика: 21–65 лет (на момент полного погашений ссуды), но РСХБ рассматривает и 75-летних заемщиков;
  • гражданство России;
  • трудовой стаж от шести месяцев (для зарплатных клиентов — 3 месяца);
  • собственники ЛПХ при оформлении займа обязаны иметь общую предпринимательскую занятость от года;
  • разрешается привлекать созаемщиков, доходность которых также будет учитываться при рассмотрении заявки.

При наличии хорошего кредитного рейтинга (КИ) у потенциальных займополучателей значительно возрастает шанс на получении от банка-кредитора разрешения на получение ссуды.

Требования к объекту недвижимости

При оформлении ссуды под предоставления недвижимого имущества в залог, следует учитывать и определенные условия, предъявляемые банком к объектам недвижимости. РСХБ разрешает предоставлять в качестве залогового имущества следующее:

  • частные собственные дома/коттеджи;
  • дачи и закрепленные за ней земельные участки;
  • квартиры, находящиеся в полной собственности у клиента.

Необходимо помнить, что при рассмотрении заявки о кредитования, банк-кредитор потребуется и документ, свидетельствующий о реальной стоимости залогового имущества. При необходимости Россельхозбанк также может предоставить и свои услуги по оценке недвижимости. Но разрешается использовать и независимого оценщика.

кредит с плохой кредитной историей под залог недвижимости в Россельхозбанке
Основные требования к сделке

Процентные ставки

Годовые проценты при заключении банковского договора на залоговое кредитование могут изменяться. Их уровень зависит от периода оформления ссуды (актуальность ставок лучше уточнять дополнительно, они могут меняться):

  • до года: 16,50%;
  • 1–3 года: 16,75%;
  • 3–5 лет: 19,00%;
  • 5–10 лет: 19,50%.

Необходимые документы

Наиболее важным пунктом в оформлении ссуды с предоставлением недвижимого имущества под залог в РСХБ становится пакет документов, который займополучатель предоставляет банку. Это следующие бумаги:

  • паспорт;
  • иной документ (второй), подтверждающий личность займополучателя;
  • анкета-заявка, оформляемая по установленной банком-кредитором форме (ее образец можно заранее скачать на портале Россельхозбанка, аккуратно заполнить и затем распечатать);
  • от заемщиков-мужчин в возрасте до 27 лет необходимо предъявление военного билета;
  • документация, подтверждающая семейное положение займополучателя (свидетельство о браке/расторжении), необходим и брачный контракт (если он присутствует);
  • бумаги на детей (при их наличии);
  • документация на недвижимость, предлагаемую под залог;
  • трудовая книжка;
  • пенсионное удостоверение (если кредитующийся является пенсионером).
кредиты в Россельхозбанке
Можно значительно облегчить процедуру получения кредита, используя услуги кредитного менеджера

Особенности страхования

Одним из важных условий кредитования в РСХБ является оформление страхового полиса. А именно общеобязательный вид страховки личного характера (жизни/здоровья). Также застраховать придется и следующие риски:

  1. Причинение ущерба залоговому жилью (пожар, затопление, обрушение и прочее).
  2. Риск потери права собственности на залоговое имущество.

Если клиент отказывается оформлять полис личного страхования, банк-кредитор зачастую увеличивает для него ставку годовых (на 1–2 пункта). В праве займополучателя оформить договор страхования с той компанией-страховщиком, которую он выберет сам. Договор оформляется на годовой период, после его окончания заемщику приходится его продлевать (в некоторых компаниях-страховщиках пролонгация происходит автоматически).

Уплата страховых взносов осуществляется по желанию клиента: ежемесячно или же единоразово сразу за весь период.

Сроки принятия решения банком

После подачи заявки и полного пакета документов, Россельхозбанк принимает решение в среднем на 4–5 рабочих дней. Если кредит одобрен, то клиент может воспользоваться этим предложением до 45 ближайших суток.

как оформить ссуду под залог жилья в РСХБ
Основные плюсы кредитования

Процедура погашения ссуды

На моменте подписания банковского договора о кредитовании, клиент получает на руки распечатанный график платежей по ссуде. В документе подробно расписаны сумма погашений и даты (рекомендованной и проведения списания по кредитному счету). То есть, ориентируясь на рекомендованную дату уплаты, клиент обязан не позднее данного срока внести очередную выплату, то есть положить нужную часть средств на счет для списания. Процедура списания затем и произойдет в дату погашения займа.

При погашении кредита в Россельхозбанке разрешается вносить более крупные суммы денег, чтобы быстрее закрыть ссуду.

Проводить процедуру внесения платежей заемщик может несколькими способами. В частности:

  1. В офисе банка через кассу (наличными или с карты).
  2. Используя дистанционные способы обслуживания (мобильный банкинг и через личный кабинет сайта РСХБ).
  3. Посредством банкомата или банковского терминала.

Выводы

Россельхозбанк предлагает к услугам своих клиентов довольно выгодные и оптимальные программы кредитования. В этом банке клиенту могут воспользоваться выгодным предложением оформления займов и без предоставления справок о доходах и даже с негативным кредитным рейтингом. Такие ссуды проходят с обязательным условием предоставления залогового недвижимого имущества. Воспользоваться выгонным предложением могут практически любые россияне, в том числе и пенсионеры, стать владельцем такого займа банк разрешает в любом российском регионе, где есть представительства Россельхозбанка.

Интересное по теме:

Оставьте комментарий

девятнадцать + двенадцать =