Росбанк придерживается простых и понятных правил в работе со своими клиентами. Каждому клиенту предлагаются максимально выгодные условия взаимного сотрудничества. Самым популярным банковским продуктом этого учреждения является ипотечный кредит. В нашей статье будет рассмотрена страховка ипотеки Росбанка.
Виды страхования при оформлении ипотеки в Росбанке
Оформление страхового полиса является одним из этапов участия в ипотечной программе. Росбанк предлагает своим клиентам оформить этот полис в одной из компаний, являющихся партнерами финансового учреждения. Обязательным условием для получения займа является страховка недвижимости. При желании заемщик может оформить еще один полис на страхование жизни. Некоторые страховые компании предлагают своим клиентам участие в программе «Назначь свою страховку». В рамках этой программы все риски объединяются в единый полис.
Следует отметить, что отказ от участия в программе страховки может привести к увеличению размера ежемесячных выплат. В среднем размер процентной ставки увеличивается на полтора пункта. Ниже мы предлагаем рассмотреть особенности каждой страховой программы.
Личное страхование (жизни и здоровья)
Многих потенциальных клиентов Росбанка интересует вопрос о том, является ли личное страхование обязательным условием для получения ипотеки. Оформление этого полиса не является обязательным требованием финансового учреждения. Но использование этого полиса позволит получить более выгодные условия оформления ссуды.
Вышеперечисленные нюансы объясняются тем, что сам полис выступает в качестве гарантии для обоих участников сделки. При возникновении обстоятельств, указанных в полисе, финансовые обязательства погашаются страховой компанией. Ипотека является долгосрочным финансовым обязательством, при котором увеличиваются риски потери трудоспособности или дохода до момента погашения задолженности. Банк предлагает низкую ставку по кредитам только тем клиентам, которые готовы предоставить гарантии своевременного внесения взносов. Личная страховка является именно этой гарантией.
Страхование залоговой недвижимости
Приобретаемый недвижимый объект является залоговым имуществом до момента, пока заемщик полностью не погасит свои финансовые обязательства. Это правило действует в отношении всех клиентов компании, которые могут оформить ипотеку как в национальной, так и зарубежной валюте. Рассматриваемый банк предлагает своим клиентам несколько разных тарифных программ, отличающихся друг от друга величиной процентной ставки. Страховка залогового жилья является обязательным требованием банковского учреждения.
Можно ли отказаться от оформления страхового полиса
При согласовании условий ипотечного договора потенциальный заемщик должен дать свое согласие или отказ на оформление страховки. Здесь нужно отметить, что отказаться можно лишь от оформления личного страхового полиса. Однако многие люди на это не идут, боясь того, что банк откажет им в выдаче денежных средств.
Перед тем как подписать договор, следует тщательно проанализировать все условия будущего соглашения.
Как уже было сказано выше, оформление дополнительного полиса позволяет получить максимально выгодные условия по кредиту. Помимо этого, следует помнить о том, что банк может воспользоваться своим правом на неразглашение информации о причинах отказа в оформлении займа. Это означает, что клиенты, отказавшиеся от оформления личной страховки, потенциально могут получить отказ в выдаче ссуды.
Оформляя кредитный договор необходимо тщательно изучить предлагаемые условия по страховке. В случае отказа от полиса во время его действия банк может изменить процентную ставку. Помимо этого, следует уделить внимание порядку возврата страховых взносов. Некоторые учреждения запрещают подавать заявку на возврат средств, использованных при регистрации полиса.
Как вернуть страховые выплаты
Граждане могут подать заявку на возврат страховых выплат как при начале действия ипотечного договора, так и после его завершения. При досрочном погашении следует заняться вопросом о возвращении средств сразу после получения ссуды. Каждому заемщику следует тщательно распланировать все свои действия, направленные на возврат денег, потраченных на страховку. Аннулировать страховой полис можно лишь в течение десяти дней с момента его оформления. В противном случае потребуются доказательства, подтверждающие отсутствие страхового случая. Как правило, все конфликты, связанные с аннулированием страховки по истечении вышеуказанного срока, разбираются в суде.
Для оформления возврата потребуется составить соответствующую заявку. Получить образец этого документа можно у менеджера страховой фирмы. К этому заявлению потребуется приложить следующие бумаги:
- Полную копию паспорта.
- Кредитный и страховой договор.
Здесь нужно отметить, что каждая организация устанавливает собственные требования в отношении рассматриваемой операции. Некоторые компании требуют предоставления дополнительных бумаг. В случае отказа кредитной компании в приеме заявки, заемщик может решить возникший конфликт в судебном порядке.
Подать заявку на возврат денежных средств можно и после погашения ипотечного займа. Однако в этом случае, добиться желаемого результата будет значительно сложнее. Статистика свидетельствует о двух вариантах развития событий:
- Возврат от двадцати до тридцати процентов от цены страховки.
- Получение отказа в выдаче денежных средств.
Следует отметить, что подача искового заявления в суд навряд ли поможет получить выплату. Рассматриваемая операция практически аналогична процессу возврата денежных средств до момента погашения ипотеки. Единственным различием является лишь размер выплаты.
Выводы
В нашей статье мы обсудили страхование жизни при ипотеке Росбанка. Оформление этого полиса осуществляется на добровольной основе. Страхование жизни позволяет потенциальным заемщикам получить льготные условия по кредиту.
