Кредит Газпромбанка под залог квартиры

Оформляя клиентам различные кредитные программы, банковские организации преследуют не только цель получить прибыль. Прежде всего, кредитующие организации заинтересованы в благополучном погашении ссуды. Поэтому чем меньше возможных рисков сопутствуют выдаваемому займу, тем выгоднее условия предоставляет банк.

Такой же политики придерживается и Газпромбанк, кредит под залог недвижимости, оформляемый в данном банке, отличается привлекательными условиями. Кстати, потенциальный заемщик может предоставлять под залог не только жилье, но и иные активы: ценные бумаги, акции, автомобили.

Газпромбанк кредит под залог недвижимости
Кредитование под залог недвижимости Газпромбанк предлагает на льготных условиях

Особенности кредитования под залог недвижимости в Газпромбанка

Данный тип ссуды в ГПБ является наиболее распространенным. Банк кредитует население по регламенту программы «Под залог недвижимого имущества» сроком до 15 лет с выдачей займа до 30 млн руб. Годовая ставка варьируется в пределах 12,40%. Этот тип ссуды доступен россиянам в возрастной категорией от 20 лет. Подача заявки на кредит Газпромбанка под залог квартиры производится непосредственно в банковском учреждении.

Газпромбанк рассматривает поданное заявление на получение ссуды под залоговую недвижимость в течение 1–10 суток. При получении одобрения заемные средства перечисляются на р/счет заявителя.

Условия банка

Выдача кредита под залог недвижимости производится только в российской валюте на срок от года до 15 лет. Заявитель может получить ссуду в размере 500 000-3 млн руб. Отсутствуют комиссии и скрытые платежи. Займ при одобрении от банка заявитель может получить как единовременным зачислением на карточку, так и частями. Отдельным моментом следует рассмотреть и требования банка-кредитора, выдвигаемые к жилому имуществу, предоставляемому под залог:

Требования к залоговой квартире Требования к дому, где расположенное жилье

отдельные от иных домов/квартир санузел и кухонное помещение;

расположение в регионах России;

не являться единственным жильем потенциального заемщика;

обладать полным подключением к системам отопления с возможностью обеспечения теплом всей жилой площади;

иметь подключенное водоснабжение (холодная/горячая вода);

с исправным сантехническим оборудованием;

отсутствие в числе собственников жилья несовершеннолетних детей

без аварийного состояния и не стоять в очереди для проведения капитального ремонта;

обладать фундаментом, сделанным из кирпича, камня или цемента;

с железобетонными либо металлическими перекрытиями;

этажность многоквартирного дома – не менее 3-х (исключение составляют недвижимость, находящаяся в российских регионах и таунхаусы);

Читайте также:  Платиновая карта Газпромбанка: преимущества
кредит Газпромбанка под залог квартиры
Процедура оформления займа достаточно проста и оперативна

Клиентам нужно понимать, что Газпромбанк при наличии некоторых нюансов откажет в оформлении займа, даже с предоставлением залога. Это происходит в случае, когда заемщик желает приобрести:

  1. Отдельную комнату или долю в общей квартире. Исключение составляют ситуации, когда заявитель желает выкупить последнюю комнату в своей квартире с целью получения полного права собственности на жилье.
  2. Квартиру в малосемейках (домах типа гостиниц или общежитий).
  3. Жилье, расположенное в доме с деревянными перекрытиями.
  4. Недвижимость из хрущевок (панельные пятиэтажные дома).

Оценка предоставляемого залогового имущества проводится независимой оценочной комиссией от компаний, аккредитованных в ГПБ. Но Газпромбанк тщательно контролирует работу комиссии и следит за соответствием подаваемого отчета действующему российскому законодательству.

Требования к заемщику

Прежде чем оформлять заявление на выдачу залогового кредита, клиенту также стоит изучить требования, выдвигаемые банком-кредитором к самим потенциальным заемщикам. Это следующие условия:

  • возраст: 20–65 лет (на момент полного погашения ссуды);
  • официальное трудоустройство;
  • российское гражданство;
  • трудовой стаж: от полугода (текущее место работы) и от года (общий стаж).

Также потребуется обязательное подтверждение дохода. Заявитель может сделать это несколькими способами: предоставить справку по форме 2НДФЛ или оформить бумагу на бланке от Газпромбанка. Либо предоставить свежую банковскую выписку о текущих поступлениях заработной платы на карту или р/счет. Данная справка должна быть заверена банковской печатью и подписью работодателя.

При подаче заявки также потребуется и предъявления банку комплекта документов. Помимо заполненной анкеты-заявления заемщика, необходимо предоставить трудовую книжку/договора, паспорт и СНИЛС. Если же потенциальный заемщик является зарплатным клиентом Газпромбанка, от не го потребуется только паспорт и заявление на предоставление кредита. Остальные документы у банка уже имеются.

оформить займ под залог недвижимости
Все особенности кредитования можно узнать на официальном сайте банка

Выдача ссуды и ее погашение

После предоставления в Газпромбанк пакета документов банку потребуется время для их рассмотрения. Обычно ответ заявитель получает спустя 1–3 рабочих дня. При получении согласия с клиентом связывается банковский служащий и договаривается о визите в банк для оформления кредитного соглашения. Выдача ссуды производится перечислением на р/счет или банковскую карту. Порядок погашения займа клиент может выбрать сам: дифференцированы или аннуитетными выплатами. Одновременно с подписанием договора, на руки клиент получает и график платежей, по которому будут производиться выплаты.

Читайте также:  Как положить деньги на телефон с карты Газпромбанка через телефон

Погашать ссуду можно любым удобным для клиента способом. Например, безналичным переводом через дистанционные сервисы банка (Телекард, Домашний банк) или через устройства самообслуживания. Также есть возможность использования и иных платежных сервисов, кассы банка и пр.

Преимущества такого кредитования

Это направление в кредитовании пользуется особенной популярностью. Ведь кредитуясь с предоставлением залога, заемщик получает многочисленные выгоды. В частности:

  • пониженные процентные ставки в сравнении с иными программами;
  • получение более крупной суммы займа;
  • отсутствие необходимости привлечение поручителей (далеко не каждый знакомый, родственник согласится на такую роль);
  • оперативность рассмотрения заявки.

Но стоит понимать, что если недвижимость предоставляется в залог банку, то она временно (на период погашения займа) переходит в собственность банковской организации. А это значит, что заемщик не имеет права проводить какие-либо сделки по данному жилью. Залоговую квартиру нельзя продавать, обменивать, вписывать в завещания, дарить и сдавать в аренду.

Выводы

Залоговое кредитование является актуальным предложением и по причине легкости получения согласия. Практически в 90% случаях Газпромбанк одобряет выдачу такого кредита. Вместо квартиры заявитель может предложить и иное собственное недвижимое имущество. Например, гаражи, офисные/подсобные помещения, склады, приусадебные/земельные участки. Этот вариант стоит рассмотреть тем потенциальным заемщикам, у которых отсутствует возможность предоставления в залог квартиры.

Оцените статью
ЗнаемДеньги.ру
Добавить комментарий

шестнадцать + пять =