Ипотека Сбербанка зарплатный проект

Сбербанк оказывает многочисленные кредитно-финансовые услуги не только частным лицам, но и предприятиям. В дополнение к основной сфере предложений, банковская организация заключает и зарплатные договоры на обслуживание работников того или иного предприятия. Причем клиенты, владеющие зарплатными картами, выпущенными в Сбербанке, относятся к категории льготных. Ведь у банковской организации они являются наиболее надежными, а значит и выгодными заемщиками.

Клиенты-зарплатники обладает и рядом повышенных льгот при оформлении различных ссуд, например, ипотека Сбербанка для зарплатных клиентов отличается пониженными, более привлекательными ставками и смягченными требованиями к самим заемщикам. Стоит более детально изучить все имеющиеся льготы, предоставляемые зарплатным клиентам этой крупнейшей в России банковской организации.

ипотека Сбербанка для зарплатных клиентов
Зарплатные клиенты Сбербанка обладают рядом преимуществ при оформлении кредитов

Преимущества оформления льготной ипотеки в Сбербанке

Зарплатный клиент – это держатель сберсчета либо дебетового пластика, оформленного в Сбербанке, на который работодатель ежемесячно перечисляет заработную плату. Чтобы иметь возможность пользоваться льготными ипотечными предложениями, необходимо иметь от трех таких переводов. И именно для таких клиентов существуют отдельные условия выдачи жилищных займов. В частности:

  1. Сниженный процент годовых на 0,5 пункта.
  2. Ускоренное время рассмотрения заявки на выдачу ипотечной ссуды.
  3. Минимальный набор необходимых для получения жилищной ссуды документов.
  4. Возможность подачи заявления на кредит дистанционно, без посещения Сбербанка.
  5. Отсутствие необходимых для других клиентов предъявления справок о доходах (форма 2НДФЛ).

Некоторые работодатели, сотрудничающие со Сбербанком, поддерживают программу «Банк на работе». По ее условиям клиенты-зарплатники могут получить непосредственно на рабочем месте всю нужную консультацию по вопросу кредитования. А также и оформить заявление прямо на рабочем месте.

Необходимую консультацию и прием заявок на ипотеку на рабочих местах осуществляет специально выделенный для этих целей ипотечный менеджер.

Виды ипотечных программ для владельцев зарплатных карт

Ипотека Сбербанка зарплатный проект обладает рядом преимуществ, которые выгодно отличают такое кредитование от аналогичных программ. Экспертами выделяют следующие плюсы жилищных займов для зарплатников:

  • удлиненный срок займа: до 30-ти лет;
  • отсутствие каких-либо комиссий/дополнительных оплат;
  • возможность составления заявки прямо на рабочем месте (проект «Банк на работе»);
  • упрощенный период рассмотрения заявки и ускоренное вынесение решения: до 2-х банковских суток.
Читайте также:  Карта Сбербанка Подари жизнь

Предложения жилищного кредитования, разработанные и действующие для владельцев зарплатных карт, отличаются разнообразием. Подобрать для себя наиболее подходящее направление может любой клиент, опираясь на собственные запросы и возможности.

ипотека Сбербанка зарплатный проект
Условия для предоставления ипотеки для клиентов-зарплатников

Ссуда по господдержке для семей с детьми

Принять участие в проекте данного ипотечного кредитования могут заемщики, входящие в категорию запралтников, у которых с начала 2018 года родился второй/третий ребенок. Ссуда оформляется под следующие предложения:

  • ставка: 6%;
  • сумма-максимум: 8 млн (для жителей Москвы и области), 3 млн – для остальных регионов России.

При оформлении жилищного займа по госпрограмме поддержки молодым семьям важным условием становится заключение страховки жизни/здоровья заемщикам. При невыполнении этого условия процентовка возрастает на один пункт.

Жилье в новостройке

Ипотека от Сбербанка для держателей зарплатных карт выдается и для приобретения строящегося жилья в новостройках. Условия займа:

  • заемный лимит: от 300 000 рублей;
  • сумма-максимум: до 85% общей стоимости залогового жилья;
  • срок займа: до 30 лет (если идет дополнительное субсидирование от застройщика: до 12 лет).

Ставки по этому ипотечному направлению разнятся и зависят от длительности выданного займа. В частности:

  • от 7,4%: ссуда до 7 лет;
  • от 7,9%: период кредитования 7–12 лет;
  • от 9,4%: срок выдачи жилищного займа до 30 лет.
ипотека от Сбербанка для держателей зарплатных карт
Льготы распространяются и на владельцев кредитных карточек

Приобретение недвижимости по вторичному жилью

Программа жилищного займа клиентам-зарплатникам по этому направлению работает при условии приобретения жилья в частном секторе либо многоэтажном доме. Условия кредитования таковы:

  • сумма-минимум: 300 000 рублей;
  • длительность кредитования: до 30 лет;
  • сумма-максимум ограничена: до 85% стоимости приобретаемого жилья (по оценке комиссии);
  • проценты: от 9,1% (обычные зарплатники) и 8,6% для зарплатных клиентов, участвующих в программе «Акции молодым семьям».

На строительство дома

Если в планах клиента-зарплатника стоит возведение своими силами собственного жилья, Сбербанк предлагает к рассмотрению специальное направление жилищного кредитования по следующим условиям:

  • срок ссуды: до 30 лет;
  • первоначальный взнос: от ¼ части кредитуемого жилья;
  • годовые: 11% до регистрации жилищного займа и 10% после;
  • сумма кредита: от 300 000 руб. до 75% стоимости залоговой недвижимости.

Покупка загородной недвижимости

Зарплатные клиенты могут воспользоваться и предложением ипотечной программы «Загородная недвижимость». Жилищные займы по ее условиям оформляются на покупку дачи или садового домика. Условия кредитования следующие:

  • срок кредитования: до 30 лет;
  • сумма-минимум: 300 000 рублей;
  • первоначальный взнос: от 25% размера ссуды;
  • ставка: 10,5% до регистрации сделки, 9,5% после;
  • максимальная величина кредита: до 75% суммы (по итогам оценочной комиссии) приобретаемого объекта.
Читайте также:  Где потратить Спасибо от Сбербанка: как использовать
условия
Условия кредитования в Сбербанке постоянно улучшаются в целях удобства клиентов

Нецелевая ссуда под залог личной недвижимости

Зарплатный клиент может воспользоваться предложением оформления нецелевого займа. Кредит, полученный по этой программе, можно использовать для личных нужд. Условия кредитования следующие:

  • срок действия кредита: 20 лет;
  • лимит ссуды: до 10 млн, но до 60% оценочной стоимости залогового объекта;
  • проценты: 12% (при оформлении страховки жизни/здоровья), 13% при отказе от полиса.

Программа перекредитования имеющихся ссуд

В случае когда у клиентов-зарплатников Сбера вдруг меняются в сторону ухудшения жизненные обстоятельства, и они не способны продолжать исполнять взятые на себя ипотечные обязательства, банк предлагает им пройти рефинансирование кредитов. Льготные условия таковы:

  • ставка: 9,5%;
  • период нового займа: до 30 лет;
  • сумма перекредитования: от 1 млн рублей.

Условия предоставления жилищной ссуды клиентам-зарплатникам


Основными требованиями, выдвигаемые банковской организацией к зарплатным клиентам, желающим кредитоваться по льготным направлениям, становятся следующее:

  1. Гражданство России.
  2. Официальная прописка.
  3. Возраст: 21–75 лет (на момент выплаты ссуды).
  4. Трудоустройство: от 6-ти месяцев на последнем месте службы.
кредитование зарплатных клиентов
Зарплатная карта несет с собой ряд преимуществ для владельцев

Чтобы получить ипотечную ссуду, зарплатникам необходимо предъявить в Сбербанк всего несколько документов:

  • паспорт РФ со штампом регистрации;
  • анкета-заявление на предоставление займа;
  • иной документ, подтверждающий личность (права, пенсионное удостоверение, заграничный паспорт, полис страхования).

Как уже было сказано, для зарплатных клиентов не требуется предъявлять документы, свидетельствующие об уровне доходности. Данные бумаги будут затребованы представителями банка лишь при желании плательщика предоставить сразу несколько источников доходности, для увеличения общего уровня благосостояния.

Как стать зарплатным клиентом

Если клиент Сбера желает войти в категорию зарплатных и получить возможность кредитоваться по льготным программам, следует обратиться к работодателю. Необходимо оформить соответствующее заявление. Руководить организации пересылает оформленное заявление в ближайшее сбербанковское отделение. После чего банковская организация изготавливает именную пластиковую карточку заявителя, куда и начинает поступать заработная плата.

Выводы

Зарплатным клиентам стоит знать, что Сбербанк даже при условии нахождения заявителя в рядах льготников, может отказать в выдаче займа. Причинами в основном становятся плохая кредитная история и низкий уровень платежеспособности. Поэтому, прежде чем заниматься оформлением крупной и долгосрочной ссуды, следует взвесить собственные возможности и крайне ответственно подходить к выплатам по уже имеющимся займам.

Оцените статью
ЗнаемДеньги.ру
Добавить комментарий

четыре × четыре =